Waldadrift 156, 9781KH BEDUM

Omschrijving

Een bijzondere woning op een markante plek. Op de hoek van de Waldadrift met De Vlijt ligt deze bijzondere hoekwoning met veel leefruimte op de begane grond. De woning heeft een ruime woonkamer met keuken en een slaapkamer beneden. Bijzonder bij deze woning is het gevoel van vrijheid. Zittend in de woonkamer lijkt de woning meer op een vrijstaande woning en het ruimtelijke uitzicht versterkt dit gevoel! Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, een dakterras en een lichte en complete badkamer.

Indeling
Begane grond: entree, lichte hal met vide en toegang tot de verschillende ruimten op de begane grond, woonkamer met open keuken (samen ca. 48m) met bijzondere lichtinval en uitzicht over het omliggende groen en schuifpui naar de tuin, slaapkamer beneden ca. 15m, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, toilet, voorraadkast.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer ca. 13m met toegang tot dakterras van ca. 9m, nette badkamer met bad, douche, 2e toilet en vaste wastafel, grote slaapkamer van ca. 21m. Vanaf de overloop zijn er 2 ruime inloopkasten toegankelijk.

De woning heeft op eigen terrein 2 houten schuren voor bv. fietsenstalling en opslag. Daarnaast is de tuin netjes bestraat en aangelegd. Direct naast de woning ligt een parkeervak met voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is netjes bewoond en goed onderhouden.
- Er zijn 10 zonnepanelen + optimizer geplaatst met een vermogen van 10x 260 Wp.
- In de woonkamer en keuken ligt een kersenhouten lamelparketvloer.
- Vanuit de woonkamer is de ruime tuin bereikbaar via een brede schuifpui.
- De woning wordt verwarmd door een HR cv-ketel uit 2006 en is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De tuin is gesitueerd aan de voor- en zijkant van de woning en is gelegen op het oosten.
- Er is een mogelijkheid om naast de slaapkamer beneden een extra badkamer te realiseren.
- De woning ligt op een paar honderd meter van het dorpscentrum waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn.
- Bent u op zoek naar een bijzondere woning dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!