Vijverweide 18, 9791EB TEN BOER

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen ruime helft van dubbele woning met vrijstaande garage. Het geheel ligt op een ruim perceel (421m) met vrij uitzicht over het voorgelegen park. De woning is goed onderhouden en heeft 6 slaapkamers.

Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportvoorzieningen, scholen en winkels. Daarnaast heeft het dorp een goede aansluiting middels het openbaar vervoer richting Groningen en Delfzijl.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime lichte woonkamer met open haard en open keuken voorzien van inbouwapparatuur samen 36m, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de ruime tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 7m, slaapkamer 10m, slaapkamer 13m, badkamer volledig betegeld met ruime douchehoek en vaste wastafel, slaap-/ werkkamer 5m met toegang tot balkon.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop, slaapkamer 18m, slaap-/ logeerkamer 6m.

In de tuin staat een vrijstaande stenen garage 14m met aardappelkelder en een stenen berging 10m voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming vindt plaats via een Remeha HR- ketel en warm water door middel van een aparte badgeiser.
- Door de dakopbouw is er zeer veel leefruimte ontstaan op de tweede verdieping.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, Boretti oven en koel-vriescombinatie.
- De woning is gelegen in een groene woonomgeving met op loopafstand het Ten Boersterbos.
- Door de grote raampartijen heeft de woning een plezierige lichtinval.
- De ruime tuin is netjes aangelegd en heeft veel privacy.