Van Wassenaerstraat 9, 9726HN GRONINGEN

Omschrijving

Lichte benedenwoning met tuin gelegen in de Zeeheldenbuurt in een karakteristieke en prettige woonomgeving met om de hoek de Van Brakelvijver.

De woning bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping, heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, balkon en is gelegen op korte afstand van het centrum, hoofdstation, winkels, stadspark en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/tochtportaal, gang met meterkast, trapkast, provisiekelder, lichte tuingerichte woonkamer ca. 24 m met openslaande deuren naar de tuin
gesloten keuken ca. 6 m voorzien van een eenvoudig keukenblok en vaste kast. Achtertuin met stenen fietsenberging en achterom.

1ste Verdieping: overloop, twee slaapkamers ca. 13 m en ca. 9 m met vaste kast, ruime badkamer voorzien van vaste wastafel en douchehoek met toegang tot balkon aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke bouwstijl en plezierige woonomgeving.
- De woning wordt verwarmd door middel van een CV HR combi ketel, merk: Nefit, bouwjaar 2002.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Deels onderhoudsarme kunststof kozijnen.
- Begane grondvloer van beton.
- Het hoofddak is in 2003 voorzien van nieuwe dakbedekking.
- Ideale starterswoning en/of voor ouders met studerende kinderen.