Van Ittersumstraat 4, 9721CV GRONINGEN

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden eengezinswoning met aantrekkelijke tuin aan een rustige doodlopende straat in de populaire stadswijk Helpman. De woning heeft 4 slaapkamers en in 2007 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.

Op loopafstand zijn de winkelstraat Verlengde Hereweg en het winkelcentrum Helperplein met een uitstekend winkelaanbod aanwezig. Op korte fietsafstand is de gezellige binnenstad van Groningen gelegen en de woning is zeer goed ontsloten door goed openbaar vervoer en de ligging nabij de ringweg.

Indeling: entree, hal, toilet (2007), woonkamer met houten schuifpui naar de zonnige tuin, trapkast en een moderne open keuken (2007) voorzien van inbouwapparatuur samen 30m, vaste trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 7m, 7m en 12m (met vaste inbouwkast), moderne badkamer (2007) voorzien van douche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping, ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en vaste aansluiting voor droger en wasmachine, 4e slaapkamer 11m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 100m
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Compleet gemoderniseerde woning; keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2007
- Ligging aan rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Verwarming middels Vaillant HR-ketel uit 2005
- Uitstekend onderhouden, buitenschilderwerk is in 2010 uitgevoerd
- Het hoofddak is vervangen in 2009
- Keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron
- In de tuin staat een houten fietsenschuur