Turftorenstraat 30, 9712BR GRONINGEN

Omschrijving

Multifunctionele trendy bedrijfsruimte en/of woonhuis voor
binnenstadliefhebbers!

Gelegen tussen de levendige Grote Kromme Elleboog en het chique Hoge der A is
de Turftorenstraat een sfeervolle straat van de oude binnenstad.

De ruimte en omgeving lenen zich uitstekend voor een bestemming als
atelier/werkruimte/kantoor maar is ook prima te verbouwen tot een prettig
woonhuis.

Begane grond:
entree via de hoofdentree met eigen voordeur of entree via de grote schuifpui,
open ruimte van ca. 50 m met openslaande deuren naar een zonnige patio,
pantry, toilet, kamer aan de achterzijde ca. 14 m met CV kast en doorloop naar
werkruimte met eenvoudig keukenblok ca. 13 m en eveneens openslaande
deuren naar de patio.

Bijzonderheden:
- heerlijke lokatie voor te wonen/werken.
- bouwjaar circa 1935.
- gebruiksoppervlak circa 85 m.
- aan voorzijde gelegen schuifpui en/of extra entree.
- via de tussengelegen patio veel lichtinval midden in de ruimten.
- verwarming middels CV combi ketel merk; Vailliant en twee keer close-in-boiler
in de pantry's.
- maakt deel uit van een kleinschalige actieve V.v.E.
- erfpacht afgekocht tot 2055.
- vergunning voor verbouw tot woonhuis aanwezig.