Speenkruid 23, 9781WD Bedum

Nieuw

Vraagprijs

€ 525.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

171 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

293 m²

Omschrijving

In een rustige straat met een wijds uitzicht aan de achterzijde van de woning ligt deze 2-onder-1 kapwoning met bijkeuken werkplaats/berging. De tuin ligt op het zuidwesten. Deze comfortabele woning heeft veel leefruimte beneden met een woonkamer met open keuken van ca. 48 m² en daarnaast nog een zitkamer en een aanpandige werkplaats/berging.

Het dorp Bedum heeft goede winkelvoorzieningen in het dorp en er zijn tal van verenigingen en basisscholen. De stad Groningen ligt op circa 10 autominuten en er zijn goede bus- én treinverbindingen aanwezig. Op korte afstand van het woonhuis zijn het winkelcentrum en de sportvelden gelegen.

Indeling:
Begane grond: woningentree, toilet en trapopgang, ruime woonkamer van ca. 48 m², open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zitkamer van ca. 17 m2, bijkeuken van ca. 7 m² en een inpandige bergingen v/h garage van ca. 9 m² en 8 m².
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 13 m², 16 m² en 11 m², een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel van 8 m².
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers van ca. 8 m², 10 m² en kamertje 5 m².

Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig met ruimte voor 2 auto's. Aan de achterzijde ligt de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Voorzien van HR++ glas.
- In 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- De woning heeft een waterontharder.
- Verwarming en warm water via de cv-ketel.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inbouwoven, afzuigsysteem, inductiekookplaat en een vaatwasser.
- De tuin heeft een beschutte zitruimte in een houten overkapping.
- De tuin is bereikbaar via een zij gang.