Rozemarijnstraat 27, 9731HJ GRONINGEN

Vraagprijs

€ 189.000 kosten koper

Woonopp.

118 m2

Perceelopp.

170 m2

Omschrijving

Aan een rustige straat ligt deze praktische gezinswoning met diepe voor- en achtertuin. Deze woning heeft 3 slaapkamers én een ruime zolder. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook. Er is een brede achterom aanwezig waardoor er op eigen terrein een parkeerplaats te gebruiken is.

De woning is gelegen in de woonwijk Ulgersmaborg. De wijk ligt centraal in de stad Groningen met op korte afstand Kardinge met haar sport- en natuurvoorzieningen. Op circa 10 minuten fietsafstand ligt het stadscentrum van Groningen en op korte afstand is de goed toegankelijke oostelijke ringweg aanwezig.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met half open keuken samen 34m², bijkeuken met witgoedaansluitingen 10m².

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 13, 10 en 7m², badkamer met bad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping die nu als zolder in gebruik is, maar waar ook een ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping is ca. 25m² (op 1.5m hoogte).

Bijzonderheden:
- De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden, schilderwerk is in 2018 professioneel uitgevoerd.
- De woning wordt verwarmd door een eigen HR cv-ketel (2001).
- De kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing.
- De achterzijde is bereikbaar voor auto's, waardoor er op eigen terrein een parkeerplaats kan worden gerealiseerd.
- Op de tweede verdieping kan eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
AGPO HR (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview