Noordwijkweg 27, 9804RA NOORDHORN

Omschrijving

Aan een rustige straat in Noordhorn staat dit halfvrijstaande woonhuis met garage te koop. De woning heeft een indeling met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder voorzien van een dakkapel. Naast de woning is een ruime oprit aanwezig met aansluitend een garage van 18m² met zolderverdieping. Het woonhuis is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Noordhorn is ontstaan op een uitloper van de Hondsrug en heeft een sterke sociale structuur. Het dorp is gelegen aan de noordzijde van het Van Starkenborghkanaal en telt ongeveer 1400 inwoners. In het dorp is een basisschool en er zijn enkele winkels. Het nabij gelegen Zuidhorn heeft alle dagelijkse voorzieningen en verder is daar ook de spoor- én busverbinding naar Groningen of Leeuwarden.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, woonkamer met open haard circa 30m², keuken van ca 17m² met eenvoudige keukenopstelling.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met bad, 2e toilet, douche en vaste wastafel, slaapkamer 6m², slaapkamer 10m² met balkon op de westzijde, slaapkamer 9m², slaapkamer 8m².

Zolder: losse trap naar tweede verdieping waar een zolderkamer is gerealiseerd en waar veel bergruimte is.

De vrijstaande garage is 18m² met een kanteldeur en heeft zolderruimte van ca. 11m² toegankelijk via een losse trap. De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 13 meter diep. In de tuin is veel privacy.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een groene rustige omgeving.
- Op de garage is een kap gebouwd, waardoor er ruimte is voor extra opslag of een hobbykamer.
- Besloten tuin op het oosten.
- Diepe oprit langs het huis.
- Verwarming en warm water via eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2009).
- Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst.
- Op de verdieping zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof kozijnen.
- De begane grondvloer en de spouwmuur zijn na-geïsoleerd.
- Kindvriendelijke omgeving met school en kinderopvang in de directe omgeving.