Molenkampsteeg 40, 9751TV Haren Gn

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

Woonopp.

108 m2

Perceelopp.

170 m2

Omschrijving

Aan een brede groenstrook ligt deze recent gemoderniseerde tussenwoning met leuke tuin op het zuidoosten. Het woonhuis heeft plezierig lichtinval en is voorzien van 4 slaapkamers en een bergzolder. De afgelopen jaren zijn de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. De woning is voorzien van energielabel B en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.

De Molenkampsteeg heeft een goede ligging op steenworpafstand van het Burgemeester Boeremapark. In deze rustige buurt is veel groen aanwezig en op korte afstand ligt het centrum van Haren met een zeer royaal winkelaanbod. Er is een goede bereikbaarheid per fiets en auto en het station van Haren ligt op enkele fietsminuten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, modern toilet (2021), woonkamer met open keuken (2023) en eetkamer van samen 40m², bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m², 6m² en 5m², moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: de bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap en biedt genoeg ruimte om spullen op te bergen.

De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van 2 terrassen. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig. De tuin heeft een achterom.

De huidige eigenaren laten het pannendak nog renoveren samen met enkele buren. Hierbij worden de panlatten en dakpannen vernieuwd, dit werk zal eind september worden uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is voorzien van energielabel B.
- Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2014).
- Er is bodemisolatie aangebracht.
- Er liggen 8 zonnepanelen op het dak (2021).
- De meterkast is voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- De moderne keuken (2023) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en quooker. Er is een composiet werkblad geplaatst en er is veel praktische bergruimte in de keuken aanwezig.
- De badkamer en het toilet zijn in 2021 vernieuwd.

Kortom, een super leuke instapklare gezinswoning!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail