Meeuwerderweg 127, 9724ES Groningen

Onder bod

Vraagprijs

€ 297.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

90 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

87 m²

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in de Oosterpoort en heeft een onttrekkingsvergunning voor 3 personen. Ideaal dus voor een belegger of ouder die een huis zoekt voor een kind. Het huis heeft 3 kamers op de begane grond en een grote kamer op de verdieping. De leuke achtertuin is op het westen gericht en er is ook een dakterras waar van de zon genoten kan worden.

De Meeuwerderweg is gelegen in de gewilde Oosterpoort. Deze buurt ligt vlakbij het Groningse stadscentrum. Allerhande voorzieningen zijn dan ook nabij gelegen, zowel in het centrum als in de buurt zelf. Zo zijn er in de wijk verschillende winkels, cafés en restaurantjes te vinden. De ontsluiting is ook goed met de ring en het hoofdstation dichtbij.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer (tevens te gebruiken als slaapkamer) van 19m² met vaste wastafel, eenvoudige keuken, badkamer voorzien van toilet en douche, slaapkamer van 10m² met vaste wastafel en doorgang naar tweede slaapkamer van 7,5m².
Eerste verdieping: Open ruimte van ruim 32m². Deze ruimte is voorzien van een keukenblokje. Er is tevens toegang tot het dakterras van bijna 10m².

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de tuin. Voor de Oosterpoort betreft het een royale tuin. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Zowel de tuin als het dakterras zijn gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden:
- Onttrekkingsvergunning voor 3 personen.
- In de koopakte zal de ouderdomsclausule medium toegepast worden.
- Leuke achtertuin op het westen.
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2017.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Op loopafstand wordt het Zuiderplantsoen aangelegd.
- De aanvaarding kan snel plaatsvinden.