Marcellus Emantslaan 83, 9721TM GRONINGEN

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met stenen garage aan de achterzijde van het perceel, de woning is gelegen aan een doorgaande weg, tegenover een waterpartij.

De woning is uitermate geschikt voor bewoning door een gezin en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een tuin. De wijk kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen en bevindt zich vlakbij de ontsluiting van de A28. De voorzijde van de woning ligt op het oosten, de achtertuin op het westen.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer met open keuken (35 m), toegang tot de bijkeuken/ berging.

1ste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers ca. 14 en 19 m, een apart toilet en een badkamer met wastafel en een douche in ligbad.

2de verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers ca. 8 en 11 m met toegang tot het dakterras, een douche met vaste wastafel en een ruime bergruimte waar de cv met boiler zich bevindt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning ca. 1974.
- Vrijstaande garage aan de achterzijde ca. 17 m.
- Vloeroppervlakte 125 m.
- Verwarming en warm water door middel van CV (huur).
- De woning beschikt over twee badkamers.
- De buitenzijde is goed onderhouden.
- Op de eerste verdieping is eenvoudig een indeling met 3 slaapkamers te realiseren.