Madame Curiestraat 39, 9728HK Groningen

Nieuw

Vraagprijs

€ 220.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

59 m²

Omschrijving

In deze rustige straat ligt dit leuke appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Het appartement heeft een praktische indeling en een balkon aan de voor- én achterzijde. Door de grote raampartijen is er een hele fijne lichtinval in de woning. De badkamer en keuken zijn netjes en er is een gezonde vereniging van eigenaren.

De Madame Curiestraat is een rustige woonstraat in de populaire woonwijk Corpus den Hoorn. Door de ligging aan de zuidkant van de stad Groningen zijn de uitvalswegen A7 en A28 op korte afstand aanwezig. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en op korte afstand ligt het winkelcentrum aan het Overwinningsplein met een mooi divers aanbod van winkels. De Groninger binnenstad ligt op circa 10 minuten fietsafstand en het recreatiegebied rondom het Hoornsemeer op slechts 5 minuten fietsen. Ook het Martiniziekenhuis ligt op minder dan een kilometer afstand van het appartement.

Indeling
Begane grond: complexentree met intercom.
Eerste verdieping: woningentree, hal met open verbinding naar de keuken, modern toilet, de keuken is voorzien van een praktische opstelling met ingebouwde apparatuur en vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor een wasmachine, woonkamer van 19m² met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde, slaapkamer achterzijde van 11m² met inbouwkasten, aan de voorzijde is nog een 2e slaapkamer van 8m² met eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en het ruime balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen.
In het souterrain is een eigen berging aanwezig van 10m² en tevens is er een zeer ruime gedeelde bergruimte aanwezig van ca. 38m².

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van een energielabel C.
- In 2012 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het appartement wordt verwarmd door een eigen HR cv-ketel uit 2010.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een oven.
- De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars.
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €114,66.
- Door de balkons aan de voor- en achterzijde kan er altijd lekker in de zon gezeten worden.