Leerlooierij 40, 9951JT WINSUM

Vraagprijs

€ 179.500 kosten koper

Woonopp.

111 m2

Perceelopp.

214 m2

Omschrijving

Nette en goed onderhouden tussenwoning met diepe en zonnige tuin. De woning heeft beneden veel leefruimte en is voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en wordt tevens verwarmd door een eigen HR CV-ketel en heeft eveneens een pelletkachel voor de sfeer en plezierige warmte.

Het woonhuis is gelegen in de woonwijk Ripperda op een leuke locatie met veel privacy.
Scholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en apotheek zijn gelegen op loopafstand. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum, winkelcentrum, station, en de sportvoorzieningen. Winsum heeft naast goede auto- en busverbindingen ook een treinverbinding waardoor je binnen 15 minuten in het centrum van Groningen kunt zijn.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken ca. 52m² met sfeervolle pelletkachel.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van 11m² met inbouwkast en wastafel, slaapkamer 12m², slaapkamer 9m², badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, kast met CV-installatie.

Via een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 17 meter diep. In de tuin is een houten tuinschuur aanwezig van 11m² en de tuin is voorzien van een achterom. In de voortuin is een stenen berging aanwezig van 8m².

Bijzonderheden:

- De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming door middel van een eigen HR CV-ketel en in de woonkamer is tevens een pelletkachel aanwezig.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en een afzuigkap.
- De elektra is reeds gemoderniseerd, de meterkast is voorzien van 8 groepen.
- De badkamer is in december 2018 deels gemoderniseerd.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Externe bergruimte
11 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview