Koeriersterweg 10-A, 9727AA GRONINGEN

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping met een mooi uitzicht, een ruim balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. De woning is geschikt te maken voor bewoning door maximaal 3 studenten.

De woning beschikt over veel leefruimte, heeft een prettige lichtinval, ruime L-vormige woonkamer, drie ruime slaapkamers en een zolderkamer.

Het huis is gelegen vooraan in de Koeriersterweg met de winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek, direct bij het winkelgebied Westerhaven, op loopafstand van het levendige centrum, hoofdstation, het groene stadspark en uitstekende verbinding met de uitvalswegen.

Begane grond: berging, trapopgang.

2de Verdieping: woningentree, hal, bergruimte, L-vormige woonkamer en suite ca. 30 m met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, gesloten keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser met eveneens een deur naar het balkon.

3de Verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk ca. 13, 12 en 6 m allen voorzien van vaste kasten, ruime inloopkast (voormalige doucheruimte), ruime lichte badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en ligbad.

4de Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met wasmachineaansluiting en zolderkamer.

Bijzonderheden:
- woning voorzien van isolerende beglazing.
- deels kunststof kozijnen.
- dak is geoleerd.
- verwarming en warm water d.m.v. CV HR combiketel, merk; AWB, bouwjaar 2007.
- alle elektra vernieuwd.
- dakgoten zijn vernieuwd.
- dakkapellen zijn vernieuwd.
- deels voorzien van nieuw stucwerk.
- op de vierde etage is een nieuw dakraam geplaatst.
- schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2012.
- gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2012.
- goed onderhouden woning op een heerlijke locatie nabij de binnenstad.
- geschikt voor maximaal 3 studenten.