Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van cookies
Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Tebbens Torringa makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Karakteristiek en ruim herenhuis (bouwjaar 1928) gelegen aan een rustig pleintje in de professorenbuurt, nabij het UMCG.
Deze sfeervolle hoekwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten ligt op loopafstand van het centrum van Groningen. De woning is goed geïsoleerd, waarbij thans een laag energiegebruik is ontstaan wat zich vertaalt in een energielabel B. Een heerlijk ruim gezinshuis, waarin wonen en thuiswerken prima samen gaan.
Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, vaste trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer (voorheen en suite) met open keuken in hoekopstelling (samen ca. 40m²), bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, vaste trapopgang, slaapkamer van ca. 16,5m², slaapkamer voorzien van 2 vaste kasten van ca. 13m², slaapkamer van ca. 5,5m², badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kast van ca. 15,5m², slaapkamer met vaste wastafel van ca. 12,5m².
De ruime zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is thans de CV-ketel (2021) te vinden.
De tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een goede bezonning. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van ca. 3m² aanwezig in de tuin.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Het pand valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Het keukenblok is voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
- Diverse vaste kasten op alle verdiepingen.
- Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Parkeren in de Korrewegwijk kan met een vergunning.
- Zogenaamde speksteen kachel met warme buffering.
- Warmteterugwinningssysteem aanwezig in de keuken.
- Alle beglazing is dubbel glas. De muren zijn deels spouw- en deels steens muur.
- Dakisolatie met PIR platen, vloer is geïsoleerd met Tonzon alu kussens.
Contact