Joeswerd 169, 9746CR GRONINGEN

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk Reitdiep, ligt deze uitgebouwde moderne eengezinswoning met parkeerplaats/oprit, een extra diepe zonnige achtertuin met achterom en houten berging.

De woning heeft een prachtig vergezicht over de landerijen met in de wijk voorzieningen als een grote nieuwe supermarkt (Jumbo), basisschool en jachthaven. Gelegen in de directe nabijheid van de ringweg en op fietsafstand van de binnenstad en het Zernikecomplex.

Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, meterkast, inbouwkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, luxe moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur totaal ca. 48 m. Via de schuifpui toegang tot de tuin met berging, de tuin en berging zijn eveneens bereikbaar middels achterom.

Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde ca. 12 m met toegang tot wasruimte met CV ketel opstelling, slaapkamer aan achterzijde ca. 10 m slaapkamer aan achterzijde ca. 5 m, moderne lichte badkamer voorzien van wastafel, 2de toilet, ligbad en separate douche ca. 2.90x2.07.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 100 m.
- Woning heeft veel leefruimte door royale uitbouw van de woonkamer.
- Prettige lichtinval door de schuifpui naar de tuin.
- Extra diepe tuin met de gehele dag de zon.
- Uitstekend onderhouden en keurig bewoonde woning.
- Bouwjaar woning 2006.
- Verwarming en warm water d.m.v. HR CV combi ketel, bj. 2006.
- Begane grond voorzien van een eiken houten vloer.
- Parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein.
- Uitstekend en geheel geoleerd.
- De woning is gebouwd onder GIW garantie.
- De keuken is voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven,
vaatwasser en koelkast.