Jan Goeverneurstraat 16-a, 9724LL GRONINGEN

Recent verkocht

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

71 m²

Omschrijving

In de sfeervolle Oosterpoortbuurt ligt deze fantastisch afgewerkte bovenwoning met 2 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd aan de binnenzijde en voorzien van onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Deze wijk ligt op een steenworp afstand van het Groningse stadscentrum. Allerhande voorzieningen zijn dan ook nabij gelegen, zoals de Coöp en Jumbo Euroborg. Daarnaast is ook het hoofdstation goed te bereiken. De wijk kenmerkt zich daarnaast door de vele eetgelegenheden en knusse kroegjes. Dit maakt de Oosterpoortbuurt tot een zeer gezellige en aantrekkelijke wijk!

Indeling
Begane grond: entree, trapopgang.
Eerste verdieping: hal, meterkast, lichte woonkamer met open keuken van samen ca. 30m² met stijlvolle visgraat pvc-vloer en open trapopgang, trapkast met wasmachineaansluiting, modern toilet voorzien van fonteintje, moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en opstelplaats cv-ketel.
Tweede verdieping: overloop, 2 sfeervolle slaapkamers van respectievelijk ca. 9m² en ca. 12,5m².

Het balkon op de eerste verdieping is gelegen op het noordwesten en is te bereiken vanuit de keuken via openslaande deuren. Een heerlijk rustige buurt met zicht op veel groen in het binnenterrein.

Bijzonderheden:
- De woning is keurig afgewerkt en instap klaar.
- De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast,
vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap.
- Deze bovenwoning is voorzien van een energielabel C.
- Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2012)
- De groepenkast is vernieuwd en voorzien van 8 automatische groepen.
- De Vereniging van Eigenaren is niet actief.
- De woning staat op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 2055.