Jaltadaheerd 95, 9737HE GRONINGEN

Omschrijving

Onderhoudsvrije eengezinswoning met 3 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden woning met aangebouwde berging, is gelegen in een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer in de speels opgezette woonwijk Beijum met direkt om de hoek een mooi speelpark.

De wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, in de directe nabijheid van een winkelcentrum, verschillende scholen en sportaccommodaties zoals Kardinge, goede ontsluiting via de ringweg en goede busverbinding en fietsroute naar het centrum van de stad Groningen.

Indeling: entree/berging ca. 7 m, meterkast, L-vormige tuingerichte woonkamer ca. 32 m met toegang tot de diepe achtertuin, open keuken ca 5 m v.z.v. inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang, ruim toilet. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging.

1ste Verdieping: overloop met CV ruimte, drie slaapkamers respectievelijk ca. 12 m, 12 m en 6.5 m, ruime lichte badkamer voorzien van wastafel, douche, design radiator en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning ca. 1983.
- Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Warm water en verwarming door middel van CV combi ketel merk; Remeha, bj. 2004.
- Lichte keuken v.z.v. een gaskookplaat, afzuigkap en oven.
- Begane grond voorzien van een houten plankenvloer (duoplanken) en verdieping voorzien van een laminaatvloer.
- Parkeergelegenheid voor de deur op openbaar weg.
- Door samenvoeging van de oorspronkelijke hal is er een extra ruime woonkamer gerealiseerd.
- Vrijstaande houten berging aan de achterzijde van de woning.
- Aangebouwde stenen berging aan voorzijde gelegen.
- Het woonhuis ligt aan een kindvriendelijk woonerf.