Jaltadaheerd 6, 9737HA GRONINGEN

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee onder een kap woning met aangebouwde verlengde garage en vrijstaande houten berging, is gelegen in een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer in de speels opgezette woonwijk Beijum.

De wijk kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen, in de directe nabijheid van een winkelcentrum, verschillende scholen en sportaccommodaties zoals Kardinge, goede ontsluiting via de ringweg en goede busverbinding en fietsroute naar het centrum van de stad Groningen.

Indeling: zijentree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met ruime voorraadkast en toegang tot de achtertuin, half open moderne keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en grill, afzuigkap, vaatwasser en koelkast totaal ca. 40 m. Aangebouwde verlengde stenen garage ca. 7.00x2.95.

1ste Verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk ca. 12 m, 8.5 m en 7 m, badkamer voorzien van wastafel, douche in ligbad en wasmachineaansluiting.

2de Verdieping: via vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning ca. 1984.
- Woning voorzien van dak-, muur-, en glasisolatie.
- Warm water en verwarming door middel van CV combi ketel bj. 2005 (Lease).
- Lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere autos.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.
- Door hoekligging veel privacy en een prettige zijlichtinval.
- Vrijstaande houten berging aan de achterzijde van de woning.
- Aangebouwde stenen garage met kanteldeur en loopdeur.
- Het woonhuis wordt zorgvuldig bewoond en ligt aan een kindvriendelijk woonerf.