IJsselstraat 66-a, 9725GK GRONINGEN

Omschrijving

Starters opgelet! Deze karakteristieke bovenwoning gelegen in de Rivierenbuurt staat nu te koop! Het betreft een bovenwoning gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping. De woning beschikt daarnaast over maar liefst twee balkons, welke beide gelegen zijn op het zuiden.

De Rivierenbuurt ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen van de stad. Het ligt aan de zuidzijde van het centrum, nabij het hoofdstation. De woning is dan ook goed te bereiken. Ook de voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Zo zijn er meerdere supermarkten in de nabije omgeving. Daarnaast is het Stadspark snel te bereiken, zodat aan de drukte van de stad kan worden ontsnapt.

Indeling
Begane grond: De entree van de woning is bereikbaar via een uitpandige trap.
Eerste verdieping: hal, vaste trap naar de tweede verdieping, woonkamer met open keuken (samen ca. 28m²), trapkast voorzien van witgoedaansluiting, balkon.
Tweede verdieping: overloop, toilet, balkon, slaapkamer (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 14m²) van waaruit toegang naar de zolderverdieping en badkamer, welke is voorzien van een douche en vaste wastafel.
Zolder: open zolder alwaar opstelplaats omvormer.

De woning is voorzien van 2 balkons, beide gelegen op het zuiden. Tevens zijn de balkons recentelijk gerenoveerd.
Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging van ca. 4m².

Bijzonderheden
- Voorzien van 6 zonnepanelen.
- Verwarming door middel van centrale verwarming.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen.
- De balkons zijn gunstig gelegen op de zon.
- De woning wordt momenteel verhuurd, maar wordt leeg opgeleverd.