Eerste Spoorstraat 23, 9718PA GRONINGEN

Vraagprijs

€ 249.500 kosten koper

Woonopp.

74 m2

Perceelopp.

72 m2

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het stadscentrum ligt deze goed onderhouden schipperswoning met 2 slaapkamers én een studeerkamer. De woning ligt in een rustige en gezellige woonstraat en op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Deze leuke woning combineert het comfort van nu met de mooie stijlkenmerken van vroeger. Het geheel is netjes afgewerkt met een moderne keuken en badkamer.

De Eerste Spoorstraat is een rustige en groene straat in de kop van de woonwijk Kostverloren. De ligging in de nabijheid van het stadscentrum en op korte afstand van de uitvalswegen is ideaal te noemen. Dit buurtje is heerlijk rustig en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met hoog plafond en half open keuken met moderne keukenopstelling (samen ca. 40m²), studeerkamer 6m².

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met speelse indeling, cv-kast, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, 2e slaapkamer met inbouwkast.

Achter de woning is een leuk plaatsje gelegen op het noordwesten van ca. 12m².

Bijzonderheden:
- De woning is goed onderhouden en netjes bewoond.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
- Op de begane grond is een nette white-wash eiken vloer aanwezig.
- De woning is voorzien van een energielabel C (bijzonder voor een woning met bouwjaar 1904!)
- Geheel voorzien van dubbel glas, daarnaast zijn de begane grondvloer, gevels en het dak nageïsoleerd.
- De elektra van de woning is vernieuwd en er zijn 6 groepen met aardlekschakelaars aanwezig.
- Verwarming door een Brink hete lucht verwarming (bouwjaar 2015).
- Warm water via badgeiser (bouwjaar 2009, leasecontract t/m april 2022, daarna eigendom).

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
72 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview