Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van cookies
Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Tebbens Torringa makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Aan een rustige straat in Ulgersmaborg ligt deze nette gezinswoning met leuke tuin op het zuidwesten. De woning heeft 3 slaapkamers en een zolder waar eventueel een 4e kamer gerealiseerd kan worden. De woning is goed onderhouden en ligt in een rustige en groene omgeving.
De wijk Ulgersmaborg is een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van het centrum van Groningen. Vanuit de Dragonstraat is het stadscentrum binnen een kwartiertje op de fiets te bereiken en met de auto is er een zeer goede ontsluiting via de oostelijke ringweg. In de omgeving zijn allerhande voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang en sport- en speelvoorzieningen. Ulgersmaborg is een wijk met veel groen, waardoor er zowel van de natuur als van de stadse sfeer kan worden genoten.
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met open keuken (gezamenlijk 30m²).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12m², 9m² en 7m², moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: open zolderruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelplaats. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer of werkkamer gerealiseerd worden.
De voortuin is ingericht als oprit waar plek is voor één auto. Tevens is hier de stenen berging aanwezig. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor de gehele dag van de zon kan worden genoten.
Bijzonderheden
- De woning is netjes afgewerkt.
- Energielabel B.
- Verwarming door een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2023).
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
- De SNN subsidie verduurzaming en verbeteren is nog grotendeels voor de koper van dit huis aanwezig.
Contact