De Ploeglaan 19, 9744AW GRONINGEN

Vraagprijs

€ 189.000 kosten koper

Woonopp.

119 m2

Perceelopp.

142 m2

Omschrijving

In deze ruim opgezette laan met dubbele bomenrij ligt deze nette tussenwoning met 5 slaapkamers. De woning heeft een woonkamer met open keuken van ca. 31m² en een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers, een moderne badkamer en voldoende bergruimte aanwezig.

De wijk Minerva ligt aan de zuidkant van Hoogkerk en ligt op circa 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Groningen. Door de ligging aan de zuidkant van Hoogkerk is er een zeer goede ontsluiting richting de A7 en de A28. Hoogkerk heeft diverse winkels waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, heeft uitgebreide sportvoorzieningen en diverse verenigingen, scholen, kinderopvang en een mooi recreatiegebied op ca. 200 meter.

Indeling
Begane grond: woningentree, hal, modern toilet, woonkamer met open keuken samen ca. 31m², bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is de 12 meter diepe tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12m², 11m² en 8m², moderne badkamer met royale douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop, cv-ketel, bergkast, slaapkamer van 8m² met toegang tot het royale dakterras van 11m², slaapkamer 8m², op de overloop is een aparte ruimte gecreëerd met witgoedaansluitingen.

In de onderhoudsvriendelijke tuin is een praktische tuinschuur aanwezig van 9m². De tuin is eveneens bereikbaar via een achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
- De woning is netjes bewoond en goed onderhouden.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels eigen HR cv-ketel (2006).
- De woning is voorzien van een energielabel C.
- De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap.
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ca. 12 meter diep.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Externe bergruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview