De Eiken 24, 9781MD BEDUM

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

99 m2

Perceelopp.

146 m2

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonbuurt ligt deze praktische gezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime zolder. Het woonhuis is goed onderhouden en netjes bewoond. De woning is voorzien van een energielabel B en wordt verwarmd door een eigen HR cv-ketel. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en heeft een goede hoogte maar telt vanwege het kleine raampje niet mee in het woonoppervlakte. Deze ruimte van 18m² is door het plaatsen van een dakraam of dakkapel eenvoudig te gebruiken als slaapkamer of werkkamer.

Het dorp Bedum heeft een centrale ligging in Groningen en heeft talrijke voorzieningen. Naast goede winkelvoorzieningen zijn er in het dorp tal van verenigingen en scholen aanwezig. De stad Groningen ligt op circa 10 autominuten en er zijn goede bus- én treinverbindingen aanwezig. Op korte afstand liggen het Geert Reinderspark, het Bedumerbos en het Robbenveld voor veel speelplezier.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, lichte woonkamer met half open keuken van samen 40m², bijkeuken annex berging. Boven deze ruimte is nog een bergzolder aanwezig.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 15m², 11m², 7m², moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Op deze verdieping is eenvoudig een royale slaapkamer of werkkamer te realiseren. Er is voldoende hoogte aanwezig, de zolder is 18m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoog).

De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van energielabel B.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde is over de volle breedte een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2006).
- Inclusief de zolder heeft de woning een maatvoering van 117m².

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview