Violenhof 8, 9712RK GRONINGEN

Vraagprijs

€ 265.000 kosten koper

Woonopp.

78 m2

Omschrijving

Modern en zeer goed onderhouden appartement op geweldige locatie; zeer rustig gelegen met de binnenstad van Groningen op loopafstand. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex “De Opera” is zowel middels de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Door de vele ramen is het appartement licht en het heeft een praktische indeling. Door de goede staat van onderhouden kunt u zonder te verbouwen verhuizen.

Het appartement is gelegen in een rustige straat van de Hortusbuurt met alle voorzieningen op loopafstand. De Hortusbuurt is een een echte stadswijk. Door de diverse bebouwing en de vele winkels en horecagelegenheden is het een gezellige buurt. Met het centrum op loopafstand en het Noorderplantsoen om de hoek is de buurt ook erg populair.

Indeling:
Entree/hal, ruime woonkamer met moderne open keuken totaal 41 m². Het balkon van 6 m², gelegen op het noorden, is te bereiken vanuit de keuken. Twee slaapkamers van 12 m² en 9 m² waarvan de grootste direct toegang geeft tot de badkamer. De badkamer en het toilet zijn modern en van hoogwaardige kwaliteit. Door het gebruik van goede materialen is de badkamer erg luxe. De berging is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en hier hangt de CV ketel.

De fietsenberging zit in de kelder van het complex.

Bijzonderheden:
- afgewerkt met hoogwaardige materialen
- licht appartement met ruime woonkamer
- verhuizen zonder te verbouwen
- gemeenschappelijk dakterras op het complex
- het complex is voorzien van een fraaie binnenplaats, die je de stadse drukte doet vergeten
- actieve en gezonde VVE
- gelegen op TOP locatie nabij UMCG en de RUG
- mogelijkheid om de woning te verhuren. (geen studenten)

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas KombiKompakt HR36/30 (combiketel, uit , lease)

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview