Van Drielstlaan 71, 9744EW GRONINGEN

Vraagprijs

€ 269.000 kosten koper

Woonopp.

103 m2

Perceelopp.

153 m2

Omschrijving

Aan een rustige en doodlopende straat ligt deze speels ingedeelde tussenwoning met 3 slaapkamers. Dit woonhuis is het type met de brede achterzijde waardoor er veel licht in het huis komt. De brede achtertuin ligt op het westen en daarin is een ruime tuinschuur aanwezig.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, bibliotheek, kinderopvang, sportverenigingen, een recreatieplas en een verwarmd open lucht zwembad. De woning ligt op circa 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Groningen. Tevens is de woning gemakkelijk bereikbaar door een goede ligging met een snelle aansluiting op de A7 en de ring van Groningen.

Indeling
Begane grond: woningentree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met heel veel lichtinval van ca. 31m² en keukenruimte (voorheen een open keuken) van 6m², bijkeuken 5m² met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop met cv-kast, slaapkamer 12m² met inloopkast van bijna 4m², slaapkamer 12m² en slaapkamer van 10m², badkamer met bad, 2e toilet en wastafel. Vanaf de overloop is de bevloerde zoldervliering bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het westen en beslaat de volledige breedte van meer dan 8 meter. In de tuin is veel privacy en achter in de tuin is een grote houten tuinschuur van 14m² aanwezig. In de schuur zijn goede elektriciteitsvoorzieningen aanwezig wat de schuur een ideale klus-of hobbyruimte maakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- De begane grond is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2017).
- Energielabel C.
- De meterkast van de woning is uitgebreid met extra groepen en de elektrische bedrading in de woning is ook vernieuwd.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Externe bergruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview