Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van cookies
Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Tebbens Torringa makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Nette en lichte benedenwoning met perfecte indeling op een toplocatie! Vanuit de woonkamer kan genoten worden van de Groningse grachten en is er uitzicht op de Prinsentuin en de Martinitoren. De woning is goed onderhouden, beschikt over 2 slaapkamers, een ruime stadstuin met achterom en een nette keuken en badkamer uit 2018. Daarnaast wordt de woning compleet gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, zoals op de foto's is weergegeven. Zodoende kunt u er direct gaan wonen zonder aanvullende investeringen!
Tegenover de woning ligt de Prinsentuin te schitteren achter de Groningse gracht. Daarnaast sta je binnen 5 minuten wandelen op de Grote Markt, waardoor allerhande voorzieningen in de nabije omgevingen aanwezig zijn. Met andere woorden: een toplocatie!
Indeling
Begane grond: afgesloten entree met intercom, trapopgang, toegang tot inpandige berging.
Eerste woonlaag: meterkast (toegankelijk vanaf portiek), entree, hal, ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 30m²), 2 slaapkamers van respectievelijk 12m² en 6m², kast alwaar cv-ketel, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De tuin is toegankelijk via één van de slaapkamers en via een achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten. Tevens beschikt de woning over een ruime inpandige berging van 9m².
Bijzonderheden
- Lichte benedenwoning op een toplocatie.
- Perfecte indeling: ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers van een mooi formaat.
- Verwarmd door middel van een eigen HR cv-ketel uit 2014.
- De woning kan gemeubileerd en gestoffeerd worden opgeleverd.
- De keuken is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een 5 pits gasfornuis, Smeg oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
- Er is sprake van erfpacht, waarvoor een canon van €342,- per jaar wordt betaald.
- Onderdeel van een actieve en gezonde VvE, bijdrage €114,- per maand.
- Het betreft beschermd stadsgezicht Binnenstad.
- De woning is vanaf 1 december 2023 te aanvaarden.
Contact