Standwerker 1, 9791MC TEN BOER

Vraagprijs

€ 365.000 kosten koper

Woonopp.

158 m2

Perceelopp.

452 m2

Omschrijving

De Standwerker gelegen in het dorpshart van Ten Boer is the place to be!
Indrukwekkend door de comfortabele huizen, een mix van mensen, tuinen en stylen maakt het wonen hier tot een feest. In deze prettige woonstraat ligt deze royale vrijstaande woning (2007) op een ruim en zonnig perceel. De woning is uitgebouwd op de begane grond en aan het huis vast staat een ruime garage van 23m². De tuin heeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woonkamer en keuken zijn samen 65m² groot en er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig.

Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft talrijke voorzieningen. Naast primaire winkelvoorzieningen zijn er in het dorp tal van verenigingen en scholen aanwezig. Daarnaast heeft het dorp goede openbaar vervoersaansluiting richting Groningen en Delfzijl. Omdat deze woning in de kern van het dorp ligt zijn winkelvoorzieningen, maar ook de sportvoorzieningen zoals de voetbalvelden en het open luchtzwembad op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open leefkeuken (samen 65m²) met speelse indeling door o.a. een erker aan de zijkant van de woning en openslaande deuren naar de tuin.

De onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft naast de ruime garage van 23m² een leuke overkapping en verschillende zitjes.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 18, 14 en 13m², moderne badkamer voorzien van een Whirlpool ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: overloop, zolderkamer 13m², zolderberging met witgoedaansluitingen. De gehele zolderverdieping is rondom voorzien van knieschotten.

Bijzonderheden:
- Innovatieve woning met energielabel A en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- De woning wordt verwarmd door een combinatie van heteluchtverwarming en vloerverwarming. Warm water via een Nefit cv-ketel (2016).
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Daarnaast is er een amerikaanse koelkast met vriezer aanwezig.
- De woning is buitenom geheel geschilderd in 2015.
- De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Perceeloppervlakte
452 m2
Inhoud
640 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen, parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview